点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:快三平台攻略|快三平台客户端
首页>文化频道>要闻>正文

快三平台攻略|快三平台客户端

来源:快三平台投注2024-11-02 17:48

  

“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******

  “交房即交证”是民生实事也是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为商品房交易标准模式。

  -李英锋

  从1月1日起,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题,优化营商环境,提升群众的获得感和满意度。(据1月1日《河南日报》)

  一张不动产登记证,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境的生动实践,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展。

  普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了约定价款,出卖人把交易标的物转移给买受人,买受人即拥有了交易标的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则,买受人取得相关部门的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权,如果买受人未取得产权登记证,哪怕是已经支付了足额价款并占有了特殊商品,也依然没有获得特殊商品的所有权。买受人在这样的状态下可以占有、使用特殊商品,甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等),但买受人或其利益关联人在落户、子女上学、二次交易、贷款抵押、继承等环节也可能受到诸多困扰,遭遇种种障碍。

  揆诸现实,交房交证不同步的现象在不少地方存在,不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢,办证难”的困境,短则两三年、长则十余年的办证时间消磨掉了购房者的耐心,也让购房者的权益打了折扣。

  显然,交房交证不同步已成为购房的堵点、痛点,也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革的关键点。河南省在试点工作的基础上,由多部门出台“交房即交证”实施意见,提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束”的工作措施,对房地产开发企业进行约束,为“交房即交证”提供了依据,并明确了各阶段、各相关部门的工作职责,畅通了信息共享渠道,对不动产登记的系统、流程进行了再造,对不动产登记服务进行了优化,为“交房即交证”的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障。

  “交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向,对不动产登记责任的再梳理、再认领、再定位、再强化。规划、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力的登记服务机制,在机制内部,让信息多跑路、让责任多跑路,机制提升了效率、压缩了时限、承担了更大的压力、付出了更多努力,消化了更多问题,大众办证自然就更快、更容易,也就自然少跑路、少等待。

  “交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发、诚信经营,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼”的大背景下,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。

  利民之事,丝发必兴;厉民之事,毫末必去。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来,已有多地陆续推行“交房即交证”模式,取得了非常好的效果,积累了不少有益经验,赢得了社会的广泛好评。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式的时机已经成熟,相关部门有必要在总结地方经验的基础上,针对“交房即交证”找准政策和法律依据,拿出国家层面的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为新建商品房交易标准模式。

快三平台攻略

漫话中国|爱国可以从小事做起******

  怎样才能成为一名爱国者?除了身披戎装去保家卫国外,其实做好生活中的每一件小事,也是在爱国。你可以在自己的岗位上兢兢业业,你可以铭记每一段不容忘却的历史,你可以传承和宣扬我们的文化,你可以善待身边每一个同胞,你可以节约资源助力环保……爱国的你今天做了哪件有意义的小事?

 

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
快三平台走势图雷佳音称为了表演不怕透支
2024-07-04
快三平台计划开始撤离?亚马逊中国网站访问出现异常
2024-05-14
快三平台下载app回归都市:女神的近身兵王
2024-06-20
快三平台APP加强对广大青年的政治引领
2024-07-14
快三平台娱乐 博士考高职不是人才"逆流动" 应打破对职教的偏见
2024-08-30
快三平台开奖结果 超级英雄的闲暇 蝙蝠侠的休闲时刻
2024-02-25
快三平台登录 世园会开园探访:游客排队抢购纪念邮票、“首日封”
2024-04-05
快三平台漏洞毛坦厂中学旁两居室年租金3万
2024-05-23
快三平台官方新手妈妈发微博:小朋友超级可爱的
2024-09-26
快三平台必赚方案章子怡疑似怀二胎后首发文,与醒宝农场边摘边吃画面温馨
2024-11-13
快三平台交流群拉卡拉创始人回忆雷军投资往事:他只帮忙不添乱
2024-04-02
快三平台代理出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放
2024-08-19
快三平台官方网站魅族16s评测:颜值手感相当能打 没有三摄 双摄怎么样?
2024-08-01
快三平台规则女副局长与民众座谈发飙:你哪个小区的 记下来
2024-04-10
快三平台玩法蔡国庆望朱正廷有阳刚之气
2024-08-15
快三平台网址初审吴谢宇8小时:不否认杀母 侃侃而谈回避问题
2024-02-27
快三平台手机版过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
2024-03-26
快三平台开户 五年赌约终于落幕!董明珠赢了雷军,能赢下未来吗?
2024-10-14
快三平台登录山东高校145共所全国第三
2024-10-04
快三平台注册网 神魔大陆手游首曝:魔幻大世界
2024-07-17
快三平台官网网址《Baba Is You》喜提外媒9分高评
2024-09-23
快三平台骗局12星男最怕女友哪些小动作
2024-08-01
快三平台下载2019第1季度中国游戏产业报告
2024-02-28
快三平台计划群 272名工作人员被累死!印尼大选1.93亿选票全靠人工数
2024-01-18
加载更多
快三平台地图